Nouveauté C&M IMMO,
Venez découvrir cette belle maison individuelle située dans un quartier pavillonnaire de Lutterbach.
Au RDC, vous retrouverez un hall d'entrée qui dessert un très bel open-space avec cuisine équipée - salon - séjour, le tout donnant accès à la terrasse idéalement exposé Sud. Toujours au RDC vous profiterez d'une vie de plain pied avec une suite parentale (chambre et salle de bain).
A l'étage, vous retrouverez 3 chambres supplémentaire ainsi qu'une chambre d'enfant pouvant aussi être amenagée en bureau. L'étage profite aussi d'une salle d'eau ainsi qu'un WC séparé.
Découvrez les 7,5 ares de terrain très bien entretenue et sans vis à vis avec notamment un store et une pergola. La maison dispose aussi d'un garage et de 4 places de parking.
Cette maison est exclusivement chauffée au poêle à bois (cheminée) donnant une facture d'énergie basse (700€ de bois à l'année). Ceci est dû aussi à l'isolation des combles et des doubles vitrages PVC.
Contact : Manuel GARCIA
06.18.73.31.79
N°RSAC 883 361 867
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 040 € et 1 430 € . 2024 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
